Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa ok. 3200 m2 wraz z powierzchnią socjalno biurową ok.150 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Czosnów, świetna lokalizacja parku w bezpośrednio przy drodze ekspresowej S7.

Komunikacja/odległość:
20 km od centrum Warszawy (komunikacja również transportem publicznym), 10 km od lotniska w Modlinie, przy samej S7.

Opis nieruchomości:
Park logistyczny klasy A oferujący najwyższą jakość powierzchni magazynowo - biurowej, oferujący ponad 46.000 m2, posiada doki rozładunkowe, bramy z poziomu 0 , place manewrowe, jak również energooszczędne i ekologiczne rozwiązania z uwzględnieniem aspektów ESG obejmujących fotowoltaikę, oświetlenie światłem dziennym oraz oświetleniem LED.

Magazyn o powierzchni ok. 3.200m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 70 kN/m2, moduł posiada 2 doki rozładunkowe oraz 1 bramę z poziomu "0", do modułu możliwość aranżacji powierzchni socjalno biurowej ok. 150 m2.

Dostępność: 1Q/2Q 2025 r.!

Szczegółowe dane:
- Moduł magazynowy - ok. 3.200 m2
- Wysokość składowania - 10 m
- Siatka słupów 12m x 24m,
- Nośność posadzki 70 kN/m2
- Doki przeładunkowe i bramy z poziomu zero;
- Monitoring;
- Oświetlenie LED;
- Zabezpieczenie przeciwpożarowe - klapy dymowe i tryskacze - ESFR;
- Parking dla samochodów osobowych;
- Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych;

Dodatkowe informacje:
Dostępność:
1Q/2Q 2025 r.!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
4,60 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12,50 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
ok. 6 zł netto/m2

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).